C’est une petite révolution dans le monde de l’immobilier belge à l’étranger. Après des années de domination, la France cède sa couronne à l’Espagne en tant que destination préférée des Belges pour une résidence secondaire. Selon des chiffres du SPF Finances relayés par Het Laatste Nieuws, 70.620 Belges possèdent désormais un bien en Espagne, contre 70.398 en France.
Pourquoi l’Espagne séduit-elle autant ?
Plusieurs raisons expliquent cet engouement. D’abord, le coût de la vie y est plus attractif, tout comme les prix de l’immobilier, souvent plus abordables qu’en France. Ensuite, l’Espagne offre un climat ensoleillé toute l’année, un argument de poids pour ceux qui fuient la grisaille. Et enfin, la fiscalité espagnole est perçue comme plus avantageuse que celle de l’Hexagone.
Un top 10 aux destinations variées
Derrière l’Espagne et la France, on retrouve d’autres pays qui séduisent les Belges :
- Italie (29.329 propriétaires belges)
- Pays-Bas (14.101)
- Portugal (9.795)
- Grèce (5.906)
Des destinations plus surprenantes comme l’Inde (1.110), les États-Unis (1.048) ou encore la Bulgarie (821) complètent le classement.
Un phénomène qui va s’accentuer ?
Avec un marché immobilier espagnol toujours attractif et une demande croissante, il y a fort à parier que cette tendance se confirme dans les années à venir.