Volgens De Tijd lijkt de lichte stijging van de rentetarieven het enthousiasme van Belgen voor investeringen in de lokale vastgoedmarkt iets te hebben getemperd. In 2022 was de groei van het aantal eigenaren van meerdere woningen in België aanzienlijk bescheidener dan voorgaande jaren.
Ongeacht de vertraging op de lokale vastgoedmarkt is de interesse in tweede woningen in het buitenland nog nooit zo sterk geweest. BNP Paribas Fortis heeft in 2022 een spectaculaire stijging van 30% genoteerd in het aantal kredietaanvragen voor de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland. Deze trend illustreert duidelijk dat, ondanks de vertraging op de binnenlandse vastgoedmarkt, het verlangen van de Belgen om nieuwe oorden te verkennen en te genieten van de charme van een buitenlandse woning levendig blijft.
In een procedure rond alimentatie (bv. voor je (ex-)echtgenoot, je kinderen enz.) wordt rekening gehouden met je zogenaamde financiële draagkracht. Daarbij worden je inkomsten (uit arbeid, een vervangingsinkomen, uit vermogen, …), alsook je mogelijkheden om inkomsten te verwerven in aanmerking genomen. Hetzelfde geldt langs de zijde van diegene die de onderhoudsuitkering vraagt.
Dure reizen
Als je een levensstandaard hebt die eigenlijk hoger ligt dan wat je officiële inkomsten je toelaten om allemaal te doen dan kan dat wel eens tegen je gebruikt worden in een procedure rond alimentatie. Het zou dan ook niet de eerste keer zijn dat de andere partij bij zo’n procedure een outprint bijbrengt van je profiel op social media waarin wordt gewaagd van dure reizen, feestjes, restaurantbezoeken en dies meer. Hiermee wil men dan bv. aantonen dat je werkelijke draagkracht hoger ligt dan wat je zelf komt te beweren. Zeker als je zelfstandige bent of een zelfstandige bijactiviteit hebt zijn rechters wel eens gevoelig voor dergelijke argumenten.
Toegelaten?
De rechtbank zal een outprint van wat wordt vermeld op social media ook veelal toelaten als bewijsmiddel. Door zaken op social media te zetten breng je die nu eenmaal in de openbaarheid. Meer dan ooit is dan ook het devies dat je maar beter twee keer nadenkt vooraleer je op social media uitpakt met je levensstijl. Het zou nu eenmaal wel eens een duur staartje kunnen krijgen. Weet dat overigens ook de fiscus wel eens gebruik zou kunnen maken van wat je allemaal deelt op social media.
Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
Zonnedouches worden vaak aangeprezen als onmisbare accessoires voor liefhebbers van kamperen, trekking of bivakkeren. Het basisprincipe is eenvoudig: de energie van de zon wordt gebruikt om het water in het reservoir of de zak te verwarmen. Zonnecollectoren zetten de energie van de zon om in warmte, waardoor het water geleidelijk aan opwarmt. Een isolatielaag zorgt ervoor dat deze warmte vastgehouden wordt, waardoor het mogelijk wordt om in open lucht te genieten van een warme douche.
De voordelen van zonnedouches
Zonnedouches bieden heel wat troeven. Ze zijn milieuvriendelijk, aangezien ze alleen zonne-energie gebruiken, een hernieuwbare energiebron. Ze hebben bovendien geen andere energiebronnen nodig om te werken, wat goed is voor de planeet en je portemonnee. Bovendien zorgen ze voor een zekere mate van comfort, zodat je na een dag wandelen of kamperen kan genieten van een heerlijk warme douche.
De soorten zonnedouches
Er zijn twee grote types van zonnedouches: vaste en mobiele. De vaste modellen zijn ideaal voor ecologische campings. Ze hebben een stevige structuur en zijn uitgerust met zonnecollectoren. Ze moeten natuurlijk op een zonnige plek geplaatst worden om hun werking te maximaliseren.
Mobiele modellen daarentegen zijn perfect om te gaan kamperen in de wildernis. Ze zijn licht en makkelijk te vervoeren. Ze bestaan uit een douchekit met PVC zak die de energie van de zon efficiënt absorbeert. Er zijn zelfs ‘rugzak’-modellen!
Deze mobiele of draagbare zonnedouches werken heel goed… als je tenminste niet lang wil douchen met gloeiend heet water! Maar als back-up oplossing tijdens een trekking op zonnige dagen zijn ze perfect!
De editie 2023 van de Zoute Grand Prix Week, die plaatsvindt van 5 tot 8 oktober, is een keerpunt. Het evenement wordt niet langer op drie locaties georganiseerd, maar eerder gecentraliseerd op de zeedijk, met twee paviljoens aan het strand tussen de Wieligenlaan en het Albertplein.
Het festivalcentrum
De ‘Zoute Galery‘, het hart van het festival, zal 8.000 m² innemen aan het Albertstrand, grenzend aan het onlangs gerenoveerde plein met dezelfde naam. Hier worden de historische Grand Prix-auto’s tentoongesteld.
Baron
Het tweede paviljoen
Het ‘Zoute Prado‘, een ander paviljoen met nog eens 5.000 m², ligt vlakbij de Wielingenlaan en zal zoals steeds auto’s van vroeger en nu tonen, met een focus op kunst in al zijn vormen.
Autoparade
De auto’s die deelnemen aan de Zoute Rally en de Zoute GT Tour zullen langs de dijk defileren, waardoor de ruimte tussen de Wielingenlaan en het Albertplein een paradijs wordt voor liefhebbers van mooie koetswerken.
Tarieven
Standaardtickets kosten 45 euro, VIP-tickets tot 335 euro. Combitickets, waarmee je terecht kan in beide paviljoenen, zijn dit jaar ook beschikbaar.
Sinds begin dit jaar moet je als je een woning of appartement koopt met een EPC-label E of F dit verplicht energetisch renoveren. Die verplichting geldt ook als het gaat om de aankoop van een tweedeverblijf (waar je je domicilie niet gaat nemen). Hierbij is het irrelevant of je het tweede verblijf alleen maar zelf zal gebruiken of dat bijvoorbeeld ook zal willen verhuren (bv. in het kader van een vakantieverhuur).
Wat houdt die renovatieplicht in?
Concreet zal je binnen de vijf jaar na de aankoop de nodige werken moeten uitvoeren opdat het appartement minstens een EPC-label D krijgt. In de toekomst worden de renovatieverplichtingen strenger zodat het aangewezen is dusdanige renovaties te doen dat je een beter EPC dan een label D krijgt.
De termijn van vijf jaar start daarbij op het moment van het verlijden van de notariële aankoopakte. Je zal het feit dat je deze verplichting naleefde moeten bewijzen aan de hand van een nieuw EPC-attest dat je zal dienen te laten opstellen. Overigens moet je dit EPC zelf niet registeren of aanmelden. Als een energiedeskundige het nieuwe EPC indient, komt dit automatisch terecht in de energieprestatiedatabank van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Sanctie
Hou je je er niet aan, dan riskeer je een boete. Die kan gaan van 500 tot maar liefst 200.000 euro. Het feit dat je eventueel een boete krijgt heft je verplichting om te renoveren overigens niet op. Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap zal je namelijk meteen een nieuwe termijn opleggen waarbinnen je alsnog tot de renovatie moet overgaan.
Jan ROODHOOFT, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)
Dit ‘science center’ in de provincie Henegouwen maakt van wetenschap kinderspel! Ontdek het via meeslepende en interactieve tentoonstellingen, 2 animatiefilms in 4D, een acrobatisch indoorparcours, spannende activiteiten, plezier in open lucht en een grote buitenspeeltuin.
Hyacinthe Arthurs
Dit is nieuw:
1,2,3, On y va !’ : EEN NIEUWE EXPO VOOR 3 TOT 6-JARIGEN
Bij deze nieuwe expo komen verhalen en rekensommen samen.
Verken met je kids 3 poëtische mini-universums om in te rekenen, zonder dat het op leren lijkt, en speel met allerlei dieren!
Sparkoh!
4D Cinema
Trek op reis naar het centrum van de intelligentie van dieren met ‘Pas Bêtes’ of een ruimtereis in ‘Polaris le sous-marin spatial et le mystère de la nuit polaire‘. Waterstralen, trillingen, rook… 2 animatiefilms die je in 4D beleeft.
Sparkoh!
Begeleide activiteiten
Ga op natuurspeurtocht, verken de biodiversiteit of maak een puzzel met een lasersnijder en probeer hem daarna op te lossen.
Het duo, dat de kneepjes van het vak leerde in de prestigieuze Mini 6.50, deelt een passie voor de oceaan, de competitie en de spirit van samenwerken. Hun volgende uitdagingen zijn de Rolex Fastnet Race, de Défi Azimut en de Transat Jacques Vabre. Deze drie races zullen hen nuttige ervaring bijbrengen voor hun toekomstige avonturen.
LE MÉNÉ, EEN STRATEGISCHE KEUZE
De beslissing om een team te vormen tussen Van Weynbergh en Le Méné kwam niet zomaar uit de lucht vallen. “Ik had twee opties: of kiezen voor een oude zeebonk die al verschillende races rond de wereld had gevaren, of voor een jongere schipper met veel ervaring in de Figaro Bénéteau of Mini 6.50 races. Uiteindelijk waren het vrienden die me Erwann aanraadden. Zijn profiel sluit goed aan bij optie 2,” legt Van Weynbergh uit.
De skipper-FLUISTRERAAR
Le Méné, een 43-jarige Bretoen, heeft een indrukwekkende staat van dienst met achter zijn naam twee Mini Transat-deelnames. “Kiezen voor een ‘minist’ betekent kiezen voor een ‘Mini’-ingesteldheid: in deze klasse heb je een echte spirit van onderlinge hulp en teamwork nodig,” zegt Van Weynbergh. Le Méné heeft ook in de Class40 gevaren en zeilers klaargestoomd voor de grootste zeilwedstrijden.
een DUO dat klaar is voor uitdagingen
De twee zijn klaar voor de Rolex Fastnet Race, de Défi Azimut en de Transat Jacques Vabre. “Erwann is een echte ‘performer’, hij is altijd op zoek naar de optimale afstellingen om de boot zo snel mogelijk te laten gaan en beschikt over een uitstekende beheersing van navigatiesoftware zoals Adrena. Hij gaat me dit seizoen veel bijbrengen,” vertelt Van Weynbergh enthousiast.
Op naar de HORIZON
Dit seizoen zal zonder twijfel vol uitdagingen en leermomenten zitten voor het Frans-Belgische duo, maar ook een voorsmaakje op wat Van Weynbergh te wachten staat in zijn toekomstige solo-avonturen. Met Le Méné aan zijn zijde ziet de horizon er veelbelovend uit.
De VZW Kaleo, die al sinds 1937 actief is in de sector van het sociaal toerisme, streeft ernaar om kwalitatieve ontspanningsmogelijkheden te bieden voor iedereen. Met het gezin, met vrienden of in groep: ontdek het plezier van een verblijf in onze kwalitatieve gemeenschappelijke accommodaties. De perfecte plek om uit te rusten na een ontdekkingstocht langs het toeristische erfgoed van Wallonië, van de Hoge Venen tot aan de oevers van de Lesse, van de autovrije universiteitsstad tot de Ardennen. Ook fietsers en mensen met speciale behoeften zijn welkom: verschillende van onze gîtes hebben het ‘Bienvenue vélo’ en/of ‘Access-i’ label.
Kaleo ASBL
gites-herbergen…
De gîtes van Kaleo bieden twee soorten accommodaties: de teamleden die aanwezig zijn in onze herberggîtes in Brussel, Eupen, Han-sur-Lesse, Louvain-la-Neuve, Ovifat, Villers-Ste-Gertrude en Wanne ontvangen je ter plekke met open armen. Om je de omgeving rond onze faciliteiten te laten ontdekken en om ontmoetingen tussen onze gîte-eigenaars en de lokale bevolking aan te moedigen, organiseren we regelmatig thema-evenementen en verblijven.
Kaleo ASBL
… en gites voor groepen
Wil je liever huren voor een verblijf op eigen houtje? Dan worden onze groepsgîtes je thuis weg van huis. Met een capaciteit van 16 tot 90 bedden voldoet één van onze 25 locaties vast en zeker aan al je criteria.
Een bezoek dat speciaal is afgestemd op kleine avonturiers en hun gezin! Observeer samen met je ouders de wolven, luister naar hun verhalen en kom allerlei fascinerende dingen te weten over dit grote roofdier. 29/07 en 19/08.
Afspraak in het dierenpark om 4 van de grote roofdieren van Europa te ontdekken en te bestuderen: bruine beren tussen de heuvels, de veelvraten die in België enkel te zien zijn op het Domein, wolven en hun roedel en lynxen, de grote heersers van de bossen. Op 05/08, 12/08, 26/08.
Maak kennis met Shinrin-yoku, de oude Japanse traditie die bij ons bekend is als ‘baden in het bos’, tijdens een begeleide wandeling in het bos van het Domein van de Grotten van Han. Een authentiek en verkwikkend samenspel met de bomen en planten, een ervaring in harmonie met de natuur die ontspant, bevrijdt en de geest kalmeert. 09/09
Van de ‘Gouffre de Belvaux’ (midden in het Dierenpark) tot diep onder de grond volg je het mysterieuze pad van de Lesse en kom je meer te weten over deze rivier met zijn sterke karakter. Ontdek meteen ook haar mooiste kunstwerk: de majestueuze Grot van Han. Op 28/07, 04/08, 11/08, 18/08 en 25/08.
Sommige luchthavenprijzen, zoals ACI Europe’s Best Airport Awards, Skytrax’s Best Airport Service en World Airport Awards, verheffen sommige luchthavens tot de status van echte sterren aan de hemel. Aan de andere kant degradeert de AirHelp Score anderen naar de bodem van de kwaliteit van de luchtvaartservice …
Calvin C
Het paradijs van de luchtvaart: Singapore Changi Airport
Wil je tussen de vluchten door zwemmen of een vlindertuin bezoeken? In Changi is echt alles mogelijk. Deze luchthaven heeft meer diensten dan sommige dorpen, met zijn gratis bioscopen, thematuinen en een gigantische glijbaan. Het nemen van een vlucht hier is als het kopen van een ticket naar Disneyland, maar met de mogelijkheid om te landen in Finland.
Luxe op doorreis: Hamad International Airport, Qatar
Stel je een luchthaven voor met een overloopzwembad, een ultramoderne fitnessruimte en een rustruimte met comfortabele bedden. Nee, het is geen droom, het is Hamad Airport in Doha. De perfecte plek voor wie graag verwend worden voordat je zelfs bent opgestegen.
Attila Ataner
Het luchthavenlabyrint: Charles De Gaulle, Frankrijk
Als de hel bestaat, is ze waarschijnlijk ontworpen als de luchthaven Charles de Gaulle in Parijs. Met zijn verwarrende ontwerp is het bijna onmogelijk om van punt A naar punt B te komen zonder een korte trip te maken naar punt Z. Voeg daar de zowaar eindeloze wachtrijen aan toe en je hebt een recept voor chaos op de luchthaven.
Ramp aan de grens: LaGuardia Airport, New York, Verenigde Staten
New Yorkers zullen je vertellen dat LaGuardia niet zomaar een luchthaven is, maar een uithoudingstest. Met zijn verouderde faciliteiten en beruchte vluchtvertragingen is het een nachtmerrie voor alle reizigers. Zelfs duiven lijken deze plek te vermijden.
Merk ook op dat bij de slechtste Europese luchthavens helaas ook Brussels South Charleroi Airport hoort…
