cms

Category: Nieuws

  • Belgen meer geïnteresseerd in een tweede verblijf in het buitenland?

    Belgen meer geïnteresseerd in een tweede verblijf in het buitenland?

    Raissa Lara

    Volgens De Tijd lijkt de lichte stijging van de rentetarieven het enthousiasme van Belgen voor investeringen in de lokale vastgoedmarkt iets te hebben getemperd. In 2022 was de groei van het aantal eigenaren van meerdere woningen in België aanzienlijk bescheidener dan voorgaande jaren.

    Ongeacht de vertraging op de lokale vastgoedmarkt is de interesse in tweede woningen in het buitenland nog nooit zo sterk geweest. BNP Paribas Fortis heeft in 2022 een spectaculaire stijging van 30% genoteerd in het aantal kredietaanvragen voor de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland. Deze trend illustreert duidelijk dat, ondanks de vertraging op de binnenlandse vastgoedmarkt, het verlangen van de Belgen om nieuwe oorden te verkennen en te genieten van de charme van een buitenlandse woning levendig blijft.

  • Waarom je vakantiefoto’s op facebook je meer alimentatie kunnen kosten…

    Waarom je vakantiefoto’s op facebook je meer alimentatie kunnen kosten…

    maxx

    Draagkracht

    In een procedure rond alimentatie (bv. voor je (ex-)echtgenoot, je kinderen enz.) wordt rekening gehouden met je zogenaamde financiële draagkracht. Daarbij worden je inkomsten (uit arbeid, een vervangingsinkomen, uit vermogen, …), alsook je mogelijkheden om inkomsten te verwerven in aanmerking genomen.  Hetzelfde geldt langs de zijde van diegene die de onderhoudsuitkering vraagt.

    Dure reizen

    Als je een levensstandaard hebt die eigenlijk hoger ligt dan wat je officiële inkomsten je toelaten om allemaal te doen dan kan dat wel eens tegen je gebruikt worden in een procedure rond alimentatie. Het zou dan ook niet de eerste keer zijn dat de andere partij bij zo’n procedure een outprint bijbrengt van je profiel op social media waarin wordt gewaagd van dure reizen, feestjes, restaurantbezoeken en dies meer.  Hiermee wil men dan bv. aantonen dat je werkelijke draagkracht hoger ligt dan wat je zelf komt te beweren. Zeker als je zelfstandige bent of een zelfstandige bijactiviteit hebt zijn rechters wel eens gevoelig voor dergelijke argumenten.

    Toegelaten?

    De rechtbank zal een outprint van wat wordt vermeld op social media ook veelal toelaten als bewijsmiddel.  Door zaken op social media te zetten breng je die nu eenmaal in de openbaarheid.  Meer dan ooit is dan ook het devies dat je maar beter twee keer nadenkt vooraleer je op social media uitpakt met je levensstijl.  Het zou nu eenmaal wel eens een duur staartje kunnen krijgen. Weet dat overigens ook de fiscus wel eens gebruik zou kunnen maken van wat je allemaal deelt op social media.

     

    Jan Roodhooft, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Knokke bereidt zich voor op brullende motoren met de ‘Zoute Grand Prix Week’ in oktober

    Knokke bereidt zich voor op brullende motoren met de ‘Zoute Grand Prix Week’ in oktober

    Baron

    Nieuwe opstelling

    De editie 2023 van de Zoute Grand Prix Week, die plaatsvindt van 5 tot 8 oktober, is een keerpunt. Het evenement wordt niet langer op drie locaties georganiseerd, maar eerder gecentraliseerd op de zeedijk, met twee paviljoens aan het strand tussen de Wieligenlaan en het Albertplein.

    Het festivalcentrum

    De ‘Zoute Galery‘, het hart van het festival, zal 8.000 m² innemen aan het Albertstrand, grenzend aan het onlangs gerenoveerde plein met dezelfde naam. Hier worden de historische Grand Prix-auto’s tentoongesteld.

    Baron

     

    Het tweede paviljoen

    Het ‘Zoute Prado‘, een ander paviljoen met nog eens 5.000 m², ligt vlakbij de Wielingenlaan en zal zoals steeds auto’s van vroeger en nu tonen, met een focus op kunst in al zijn vormen.

    Autoparade

    De auto’s die deelnemen aan de Zoute Rally en de Zoute GT Tour zullen langs de dijk defileren, waardoor de ruimte tussen de Wielingenlaan en het Albertplein een paradijs wordt voor liefhebbers van mooie koetswerken.

    Tarieven

    Standaardtickets kosten 45 euro, VIP-tickets tot 335 euro. Combitickets, waarmee je terecht kan in beide paviljoenen, zijn dit jaar ook beschikbaar.

  • Moet je verplicht renoveren als je een ouder appartement koopt aan de kust?

    Moet je verplicht renoveren als je een ouder appartement koopt aan de kust?

    EPC

    Sinds begin dit jaar moet je als je een woning of appartement koopt met een EPC-label E of F dit verplicht energetisch renoveren. Die verplichting geldt ook als het gaat om de aankoop van een tweedeverblijf (waar je je domicilie niet gaat nemen).  Hierbij is het irrelevant of je het tweede verblijf alleen maar zelf zal gebruiken of dat bijvoorbeeld ook zal willen verhuren (bv. in het kader van een vakantieverhuur).

    Wat houdt die renovatieplicht in?

    Concreet zal je binnen de vijf jaar na de aankoop de nodige werken moeten uitvoeren opdat het appartement minstens een EPC-label D krijgt. In de toekomst worden de renovatieverplichtingen strenger zodat het aangewezen is dusdanige renovaties te doen dat je een beter EPC dan een label D krijgt.

    De termijn van vijf jaar start daarbij op het moment van het verlijden van de notariële aankoopakte. Je zal het feit dat je deze verplichting naleefde moeten bewijzen aan de hand van een nieuw EPC-attest dat je zal dienen te laten opstellen. Overigens moet je dit EPC zelf niet registeren of aanmelden. Als een energiedeskundige het nieuwe EPC indient, komt dit automatisch terecht in de energieprestatiedatabank van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).

    Sanctie

    Hou je je er niet aan, dan riskeer je een boete.  Die kan gaan van 500  tot maar liefst 200.000 euro.  Het feit dat je eventueel een boete krijgt heft je verplichting om te renoveren overigens niet op. Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap zal je namelijk meteen een nieuwe termijn opleggen waarbinnen je alsnog tot de renovatie moet overgaan.

     

    Jan ROODHOOFT, advocaat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Van Weynbergh en Le Méné, het Frans-Belgische duo dat de oceanen wil veroveren

    Van Weynbergh en Le Méné, het Frans-Belgische duo dat de oceanen wil veroveren

    EEN DUO DAT OP DE MINI 6.50-SCHOOL ONTSTOND

    Het duo, dat de kneepjes van het vak leerde in de prestigieuze Mini 6.50, deelt een passie voor de oceaan, de competitie en de spirit van samenwerken. Hun volgende uitdagingen zijn de Rolex Fastnet Race, de Défi Azimut en de Transat Jacques Vabre. Deze drie races zullen hen nuttige ervaring bijbrengen voor hun toekomstige avonturen.

    LE MÉNÉ, EEN STRATEGISCHE KEUZE

    De beslissing om een team te vormen tussen Van Weynbergh en Le Méné kwam niet zomaar uit de lucht vallen. “Ik had twee opties: of kiezen voor een oude zeebonk die al verschillende races rond de wereld had gevaren, of voor een jongere schipper met veel ervaring in de Figaro Bénéteau of Mini 6.50 races. Uiteindelijk waren het vrienden die me Erwann aanraadden. Zijn profiel sluit goed aan bij optie 2,” legt Van Weynbergh uit.

    De skipper-FLUISTRERAAR

    Le Méné, een 43-jarige Bretoen, heeft een indrukwekkende staat van dienst met achter zijn naam twee Mini Transat-deelnames. “Kiezen voor een ‘minist’ betekent kiezen voor een ‘Mini’-ingesteldheid: in deze klasse heb je een echte spirit van onderlinge hulp en teamwork nodig,” zegt Van Weynbergh. Le Méné heeft ook in de Class40 gevaren en zeilers klaargestoomd voor de grootste zeilwedstrijden.

    een DUO dat klaar is voor uitdagingen

    De twee zijn klaar voor de Rolex Fastnet Race, de Défi Azimut en de Transat Jacques Vabre. “Erwann is een echte ‘performer’, hij is altijd op zoek naar de optimale afstellingen om de boot zo snel mogelijk te laten gaan en beschikt over een uitstekende beheersing van navigatiesoftware zoals Adrena. Hij gaat me dit seizoen veel bijbrengen,” vertelt Van Weynbergh enthousiast.

    Op naar de HORIZON

    Dit seizoen zal zonder twijfel vol uitdagingen en leermomenten zitten voor het Frans-Belgische duo, maar ook een voorsmaakje op wat Van Weynbergh te wachten staat in zijn toekomstige solo-avonturen. Met Le Méné aan zijn zijde ziet de horizon er veelbelovend uit.

  • Exclusieve bezoeken aan het Domein van de Grotten van Han deze zomer: immersieve belevenissen midden in de beschermde natuur!

    Exclusieve bezoeken aan het Domein van de Grotten van Han deze zomer: immersieve belevenissen midden in de beschermde natuur!

    Het verhaal van de welpen

    Een bezoek dat speciaal is afgestemd op kleine avonturiers en hun gezin! Observeer samen met je ouders de wolven, luister naar hun verhalen en kom allerlei fascinerende dingen te weten over dit grote roofdier. 29/07 en 19/08.

    meer info

    Domaine des Grottes de Han

    In het spoor van de grote roofdieren

    Afspraak in het dierenpark om 4 van de grote roofdieren van Europa te ontdekken en te bestuderen: bruine beren tussen de heuvels, de veelvraten die in België enkel te zien zijn op het Domein, wolven en hun roedel en lynxen, de grote heersers van de bossen. Op 05/08, 12/08, 26/08.

    meer info

    Domaine des Grottes de Han

    Baden in het bos

    Maak kennis met Shinrin-yoku, de oude Japanse traditie die bij ons bekend is als ‘baden in het bos’, tijdens een begeleide wandeling in het bos van het Domein van de Grotten van Han. Een authentiek en verkwikkend samenspel met de bomen en planten, een ervaring in harmonie met de natuur die ontspant, bevrijdt en de geest kalmeert. 09/09

    Meer info

    Domaine des Grottes de Han

    Op zoek naar de verloren rivier

    Domaine des Grottes de Han

    Van de ‘Gouffre de Belvaux’ (midden in het Dierenpark) tot diep onder de grond volg je het mysterieuze pad van de Lesse en kom je meer te weten over deze rivier met zijn sterke karakter. Ontdek meteen ook haar mooiste kunstwerk: de majestueuze Grot van Han. Op 28/07, 04/08, 11/08, 18/08 en 25/08.

    meer info

  • Dit zijn de beste en slechtste luchthavens ter wereld!

    Dit zijn de beste en slechtste luchthavens ter wereld!

    Sommige luchthavenprijzen, zoals ACI Europe’s Best Airport Awards, Skytrax’s Best Airport Service en World Airport Awards, verheffen sommige luchthavens tot de status van echte sterren aan de hemel. Aan de andere kant degradeert de AirHelp Score anderen naar de bodem van de kwaliteit van de luchtvaartservice …

    Calvin C

    Het paradijs van de luchtvaart: Singapore Changi Airport

    Wil je tussen de vluchten door zwemmen of een vlindertuin bezoeken? In Changi is echt alles mogelijk. Deze luchthaven heeft meer diensten dan sommige dorpen, met zijn gratis bioscopen, thematuinen en een gigantische glijbaan. Het nemen van een vlucht hier is als het kopen van een ticket naar Disneyland, maar met de mogelijkheid om te landen in Finland.

    Luxe op doorreis: Hamad International Airport, Qatar

    Stel je een luchthaven voor met een overloopzwembad, een ultramoderne fitnessruimte en een rustruimte met comfortabele bedden. Nee, het is geen droom, het is Hamad Airport in Doha. De perfecte plek voor wie graag verwend worden voordat je zelfs bent opgestegen.

    Attila Ataner

    Het luchthavenlabyrint: Charles De Gaulle, Frankrijk

    Als de hel bestaat, is ze waarschijnlijk ontworpen als de luchthaven Charles de Gaulle in Parijs. Met zijn verwarrende ontwerp is het bijna onmogelijk om van punt A naar punt B te komen zonder een korte trip te maken naar punt Z. Voeg daar de zowaar eindeloze wachtrijen aan toe en je hebt een recept voor chaos op de luchthaven.

    Ramp aan de grens: LaGuardia Airport, New York, Verenigde Staten

    New Yorkers zullen je vertellen dat LaGuardia niet zomaar een luchthaven is, maar een uithoudingstest. Met zijn verouderde faciliteiten en beruchte vluchtvertragingen is het een nachtmerrie voor alle reizigers. Zelfs duiven lijken deze plek te vermijden.

    Merk ook op dat bij de slechtste Europese luchthavens helaas ook Brussels South Charleroi Airport hoort…

  • Deze 17 luchtvaartmaatschappijen worden beschuldigd van greenwashing

    Deze 17 luchtvaartmaatschappijen worden beschuldigd van greenwashing

    John McArthur

    Achter deze klacht schuilen Test-Aankoop en een twintigtal andere verenigingen uit 18 landen, die lid zijn van de Europese Consumentenorganisatie (BEUC). Tot de bedrijven waarop de klacht betrekking heeft, behoren Brussels Airlines, Lufthansa en de Air France KLM-groep. De klacht werd ingediend op het Salon International de l’Aéronautique et de l’Espace in Le Bourget nabij Parijs.

    “Groen” vliegen, een vals statement!

    De analyse uitgevoerd door BEUC en haar leden benadrukt “een veelheid aan misleidende boodschappen die door luchtvaartmaatschappijen aan de consumenten worden gebracht. Onder deze het feit dat “impliceert dat luchtvervoer duurzaam, ecologisch verantwoord en groen kan zijn”. De verenigingen zijn ook van mening dat “geen van de strategieën die door de luchtvaartsector worden ingezet momenteel in staat is om de uitstoot van broeikasgassen te beperken”.

    Een andere bewering die met name door de BEUC-analyse wordt gehekeld, is het feit dat “het wordt aangemoedigd om een toeslag te betalen op het moment van aankoop van het vliegticket om de CO2-uitstoot van een vlucht te compenseren“, terwijl “de klimatologische voordelen van deze compensaties sterk worden bekritiseerd”.

    Terugbetalen!

    Met deze klacht hopen de 22 Europese verenigingen dat er een “Europees onderzoek zal worden gestart naar de praktijken van deze luchtvaartmaatschappijen en de sector als geheel”, maar ook dat er een “bindend en gezamenlijk besluit zal worden genomen door de betrokken consumentenbeschermingsautoriteiten”. Met een bindend besluit bedoelen de verenigingen het regelrechte verbod op het gebruik van elke bewering die erop gericht is de consument te doen geloven dat vliegen een milieuvriendelijke praktijk is. Ze willen ook dat bedrijven consumenten vergoeden die door deze misleidende beweringen zijn gelokt.

  • OceanGate: bezoeken aan de Titanic gepauzeerd!

    OceanGate: bezoeken aan de Titanic gepauzeerd!

    Een onderwatertragedie

    OceanGate, het bekende Amerikaanse bedrijf voor onderwatertoerisme, heeft een tragisch incident meegemaakt met het verlies van de onderzeeër Titan en zijn vijf bemanningsleden tijdens een missie om het wrak van de Titanic te verkennen. Door die tragedie heeft het bedrijf, volgens een verklaring op zijn website besloten, om “zijn exploraties en commerciële activiteiten op te schorten“.

    De reis van de Titan

    Op 18 juni begon de Titan, een kleine onderzeeër van ongeveer 6,5 meter, aan een reis naar het hart van de oceaan om het historische wrak van de Titanic te verkennen. Minder dan twee uur na vertrek werd het contact echter verbroken.

    Na het verlies van de onderzeeër werd er een grootschalige reddingsoperatie opgezet die de aandacht trok van de media wereldwijd. Uiteindelijk werden de wrakstukken van de onderzeeër op een diepte van ongeveer 4000 meter op de oceaanbodem teruggevonden, wat duidt op een tragische implosie waarbij alle inzittenden, inclusief de CEO van OceanGate, Stockton Rush, om het leven kwamen.

    Lopend onderzoek

    De geborgen wrakstukken worden momenteel geanalyseerd om de oorzaken van de implosie te achterhalen. Zowel Canada als de Verenigde Staten voeren onderzoeken uit om te bepalen of nalatigheid heeft bijgedragen aan dit vreselijke incident.

    In deze periode van intense kritiek heeft Guillermo Söhnlein, medeoprichter van OceanGate, verklaard dat veiligheid een “essentieel onderdeel” blijft van de bedrijfscultuur. De Titan was een belangrijk onderdeel van hun aanbod om de Titanic te verkennen, een boeiend onderwateravontuur dat zowel een eerbetoon is aan een van de grootste maritieme rampen van de 20ste eeuw als een unieke ervaring voor welgestelde toeristen die bereid zijn $250.000 te besteden aan een plekje aan boord.

  • Pablo Escobar’s ‘La Catedral’: 5 intrigerende feiten over zijn luxe gevangenis

    Pablo Escobar’s ‘La Catedral’: 5 intrigerende feiten over zijn luxe gevangenis

    Bijna drie decennia na zijn dood blijft de erfenis van Pablo Escobar, met zijn immense rijkdom, gedurfde ontsnappingen en talloze moorden, de wereld fascineren. Een van de meest intrigerende aspecten van zijn leven is ‘La Catedral’, ooit een criminele vesting en nu een klooster.

    In de late jaren ’80, op het hoogtepunt van zijn macht, had Escobar naar verluidt tientallen miljarden dollars vergaard. Zijn criminele ondernemingen waren op hun bloedigst en hij regeerde de cocaïnehandel met een ijzeren vuist, terwijl terreur hoogtij vierde. Begin jaren ’90 werd er intensief jacht gemaakt op de man achter het zevende grootste fortuin ter wereld.

    Ondanks de inspanningen om hem te vangen, bleek Escobar, beschermd door zijn privéleger, ongrijpbaar. De Colombiaanse president César Gaviria besloot uiteindelijk te onderhandelen over een gevangenisstraf. Escobar stemde in, maar op voorwaarde dat hij de gevangenis naar zijn eigen wensen en behoeften mocht inrichten. Zo ontstond ‘La Catedral’, waar hij een jaar verbleef voordat hij in de zomer van 1992 ontsnapte.

    1. Een paleisachtige inrichting

    Met een voetbalveld, een enorm poppenhuis, een zwembad en een jacuzzi was de ‘gevangenis’ van Pablo Escobar meer een paleis dan een cel.

    2. Onneembaar

    ‘La Catedral’ was meer ontworpen om de drugsbaron te beschermen tegen zijn vijanden dan om de wereld te beschermen tegen Escobar. Er was zelfs een wapenopslagplaats! Het terrein bood ook een uitstekend uitzicht om mogelijke aanvallen in de gaten te houden.

    3. Een beschermende mist

    Elke nacht, van zonsondergang tot zonsopgang, zorgde een beschermende mist ervoor dat elke poging tot aanval op ‘La Catedral’ onmogelijk was.

    4. Crimineel hoofdkwartier

    Vanuit zijn ‘gevangenis’ bleef Escobar zijn drugshandel voortzetten. Hij pleegde zelfs moorden, wat de Colombiaanse regering ertoe bracht om hem naar een andere gevangenis te willen overbrengen. Escobar werd gewaarschuwd en ontsnapte net op tijd. Een jaar later werd hij na een wanhopige zoektocht vermoord.

    5. Een klooster

    Vandaag de dag is de locatie een Benedictijns klooster. Ver weg van de drukte van de stad is het een ideale plek voor meditatie. Er is een kapel, een bibliotheek, een cafetaria en een gedenkteken voor de slachtoffers van het kartel opgericht.