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Category: Administratif

  • Voici comment acheter une maison de vacances avec votre assurance groupe

    Voici comment acheter une maison de vacances avec votre assurance groupe

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    François Piette | cms

    Utiliser votre assurance comme garantie bancaire

    La première option, souvent méconnue, consiste à vous servir de votre assurance groupe comme garantie pour obtenir un crédit immobilier. Cela peut vous éviter de souscrire une assurance solde restant dû, souvent accompagnée d’un examen médical. C’est donc un bon plan si vous souhaitez simplifier les démarches ou si votre état de santé complique l’accès à d’autres assurances.

    Le crédit ballon : une solution temporaire et stratégique

    Une autre option est le crédit ballon. Avec ce type de prêt, vous ne payez que les intérêts pendant la durée du crédit. Le remboursement du capital intervient à la fin du contrat, au moment où votre assurance groupe est versée. Cela vous permet d’aligner les échéances et de rembourser sans devoir mobiliser vos économies personnelles tout de suite.

    Demander une avance sur votre assurance groupe

    Troisième possibilité : vous pouvez solliciter une avance sur votre assurance groupe déjà constituée. Attention, cette option dépend du règlement de votre contrat. De plus, le bien que vous achetez doit être situé dans l’Espace Économique Européen (EEE). Vous pouvez généralement retirer jusqu’à 70 % de la réserve accumulée.

    Il faut aussi savoir que cette avance génère des intérêts, à rembourser soit progressivement, soit en une fois, lors du versement final de votre assurance.

  • Le plus vieil office de tourisme français fête ses 150 ans…

    Le plus vieil office de tourisme français fête ses 150 ans…

    gerardmer
    pierre-gui

    Le tout premier office de tourisme de France a vu le jour le 23 juillet 1875 à Gérardmer, dans les Vosges. Son nom ? Le Comité des Promenades, fondé pour accueillir une clientèle chic venue de Paris profiter des rives fraîchement aménagées du lac et des villas cossues. Très vite, le succès est au rendez-vous, dopé par l’arrivée du train direct Paris-Gérardmer dès 1878. En 1907, la ville crée même une station de sports d’hiver.

    Une idée qui fait boule de neige

    Le modèle vosgien séduit : partout en France, on s’inspire de Gérardmer pour organiser le tourisme local. Syndicats d’initiatives, Touring Club, associations : l’idée se propage et finit par se structurer. L’État s’en mêle, avec la création de l’Office national du tourisme (1910), du Commissariat général au tourisme (1935) ou encore de Maison de la France (1987). Ce maillage unique a contribué à faire de la France la première destination touristique mondiale, rapporte le Figaro.

    Offices de tourisme : toujours debout

    Aujourd’hui, les offices de tourisme ne sont plus gérés par des notables moustachus en haut-de-forme, mais par des collectivités territoriales. Et depuis 2010, c’est ADN Tourisme qui fédère tout ce petit monde. Bien sûr, la concurrence est rude : entre Google Maps, Insta et les IA, les voyageurs se débrouillent souvent tout seuls. Mais l’accueil humain, le conseil personnalisé et la connaissance fine du terrain gardent toute leur valeur.

  • Vous êtes salarié ? Attention à ce que vous postez sur les réseaux pendant vos vacances !

    Vous êtes salarié ? Attention à ce que vous postez sur les réseaux pendant vos vacances !

    facebook
    timothy-hales-bennett

    En principe, vous êtes libre en tant que salarié de décider quelles photos ou quels messages vous postez sur Facebook ou sur les autres réseaux sociaux. Votre employeur n’a, en soi, rien à dire à ce sujet. Sachez toutefois que de nombreux employeurs consultent de temps à autre les profils de leurs collaborateurs. S’ils y trouvent des photos ou propos manifestement tenus ou pris sous l’emprise de l’alcool, cela pourrait influencer leur jugement à votre égard (et par exemple freiner une éventuelle promotion).

    Il y a des limites

    Vous devez dans tous les cas veiller à ce que vos publications ne portent pas atteinte à la réputation de votre employeur. Si vous postez, par exemple, une photo compromettante alors que vous portez un t-shirt avec en grand le nom de l’entreprise, ou si vous publiez des commentaires négatifs sur votre patron (dans lesquels vous dites par exemple, être momentanément soulagé d’être débarrassé de ce chef désagréable), celui-ci n’est pas tenu de le tolérer. Il en va de même si vous partagez du contenu à caractère raciste : votre employeur n’est pas obligé de l’accepter.

    Licenciement ?

    Si vous dépassez les bornes, votre employeur pourrait aller jusqu’à vous licencier pour motif grave. Si votre profil Facebook est public, ou si votre employeur fait partie de vos « amis » sur les réseaux sociaux, vous ne pouvez pas invoquer une atteinte à votre vie privée pour contester la prise de connaissance de vos publications. En cas de litige, c’est le tribunal qui décidera en dernier ressort s’il s’agit bien d’un motif grave de licenciement. Et même si un licenciement pour faute grave n’est pas retenu, il se peut que votre employeur considère vos publications ou photos comme une raison valable pour vous licencier moyennant un préavis ou une indemnité compensatoire de préavis.

    Jan ROODHOOFT, avocat (www.advocatenroodhooft.be)

  • La Rochelle : quand le vélo devient la nouvelle ruse des loueurs de logements touristiques

    La Rochelle : quand le vélo devient la nouvelle ruse des loueurs de logements touristiques

    LA ROCHELLE
    Simon Pallard

    À La Rochelle, l’inventivité des loueurs saisonniers ne connaît pas de frein… ni d’attache réglementaire. Depuis que la ville interdit les boîtes à clés sur le mobilier urbain (novembre 2024), certains propriétaires ont trouvé un nouveau complice : le… vélo abandonné, parfois même un vélo pour enfant, devenu support discret.

    Un cliché posté par une élue locale sur les réseaux sociaux, montrant un vélo bleu muni d’une boîte à clés, a mis le feu aux rayons. Son message ? Un pamphlet moral visant le supposé propriétaire : « Redonne à ce vélo sa vraie fonction : faire découvrir la ville aux enfants. » Ambiance.

     

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    Mais le retour de pédale a été rapide. Jean-Antoine Montcho, concierge Airbnb et gestionnaire local, s’est exprimé dans Sud Ouest, dénonçant une vision manichéenne : « Oui, des propriétaires locaux tentent de valoriser un bien pendant l’été pour survivre, pas pour s’enrichir. » Et de rappeler que ces logements retournent souvent dans le circuit étudiant en septembre, et que les boîtes sur vélo valent mieux qu’un accrochage sauvage sur une façade historique.

    Surtourisme ou survie économique ?

    Le fond du débat ? Une tension toujours plus forte entre surtourisme et crise du logement. L’un pédale pour boucler ses fins de mois, l’autre freine des deux pieds devant la raréfaction des résidences principales. Entre les deux, un petit vélo bleu devenu symbole de cette friction urbaine…

  • Voici vos droits si l’organisateur modifie le programme de votre voyage

    Voici vos droits si l’organisateur modifie le programme de votre voyage

    safari
    redcharlie

    Modifier le programme ? Ce n’est pas permis, sauf si…

    L’organisateur de voyages ne peut pas modifier unilatéralement le programme avant le départ. Une exception est toutefois prévue si ce droit est explicitement mentionné dans le contrat et s’il s’agit d’un changement mineur (comme une modification de l’heure de départ). Si cette exception s’applique, l’organisateur doit vous en informer de manière claire, compréhensible et visible. En cas de modification mineure, vous ne pouvez pas annuler le voyage sans payer de frais d’annulation, sauf si vous pouvez prouver que ce changement est essentiel pour vous.

    Et en cas de modification importante ?

    Si l’organisateur souhaite procéder à une modification majeure, alors, c’est une toute autre affaire ! Vous avez alors le droit de choisir, dans un délai raisonnable fixé par l’organisateur, soit d’accepter la modification proposée, soit de résilier le contrat sans frais d’annulation. En cas de résiliation, vous pouvez opter pour un voyage à forfait de remplacement si l’organisateur en propose un. Celui-ci doit, si possible, être de qualité équivalente ou supérieure.

    L’organisateur doit également vous informer de cette modification dans les plus brefs délais, au minimum via un support durable (comme une lettre ou un e-mail). Il doit vous préciser la nature du changement, le délai de réponse et le fait que le contrat sera automatiquement résilié si vous ne répondez pas à temps.

    Réduction de prix

    Si les modifications importantes du contrat de voyage à forfait, ou le voyage de remplacement proposé, entraînent une baisse de la qualité ou du coût du voyage, vous avez droit à une réduction de prix appropriée. Si vous résiliez le contrat et n’acceptez pas de voyage de remplacement, l’organisateur doit vous rembourser tous les montants déjà payés. Ce remboursement doit être effectué sans retard injustifié, et au plus tard dans les quatorze jours suivant la résiliation du contrat.

    Jan ROODHOOFT, avocat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Pouvez-vous emmener votre animal de compagnie en avion ?

    Pouvez-vous emmener votre animal de compagnie en avion ?

    dog plane
    adobe

    Il n’existe pas de règle générale concernant les animaux que vous pouvez emmener à bord d’un avion. Vous devez donc consulter les conditions spécifiques de la compagnie aérienne avec laquelle vous partez. Ces conditions sont souvent disponibles en ligne sur le site web de la compagnie concernée.

    Cabine

    Il est souvent permis d’emmener de petits chiens ou chats en cabine et de les garder « auprès de vous ». Généralement, il est exigé que l’animal et son sac de transport ne pèsent pas plus de 8 kilos au total. De plus, un seul animal est autorisé par passager. L’animal ne peut pas non plus déranger les autres passagers.

    Soute

    Dans certains cas, il est aussi possible d’emmener votre chien ou votre chat en soute. Là encore, les conditions peuvent varier d’une compagnie à l’autre. Il peut par exemple être requis que l’animal ait au moins 12 semaines, qu’il soit transporté dans une caisse de transport bien fermée, agréée pour le transport aérien, dans laquelle il peut se tenir debout et se retourner. Sachez aussi que certaines races de chiens et de chats peuvent être exclues.

    Formalités

    Si vous souhaitez voyager avec votre animal, assurez-vous qu’il dispose d’un passeport européen, qu’il soit pucé et qu’il ait reçu les vaccins nécessaires. Veillez également à ce que votre compagnon réponde aux exigences en vigueur dans le pays de destination.

    Jan Roodhooft, avocat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Vol retardé : l’indemnisation va-t-elle être (fortement) réduite ?

    Vol retardé : l’indemnisation va-t-elle être (fortement) réduite ?

    airport
    jeshoots.com

    Quelle est la situation actuelle ?

    Si votre vol a un retard significatif, vous pouvez pour le moment réclamer une indemnisation :

    • un retard d’au moins 2 heures pour un vol de maximum 1500 km,
    • un retard d’au moins 3 heures pour un vol de plus de 1500 km à l’intérieur de l’Union européenne ou pour un vol entre 1500 et 3500 km à destination ou en provenance d’un pays non-européen,
    • un retard d’au moins 4 heures pour un vol de plus de 3500 km en dehors de l’UE.

    Attention, cette règle ne s’applique pas aux vols qui partent d’un pays non membre de l’UE et qui sont opérés par une compagnie aérienne non-européenne.

    Quel est le montant de l’indemnisation ?

    L’indemnité s’élève à :

    • 250 euros pour les vols jusqu’à 1500 km inclus,
    • 400 euros pour les vols de plus de 1500 km à l’intérieur de l’UE ou entre 1500 et 3500 km en dehors de l’UE,
    • 600 euros pour tous les autres vols.

    Cette dernière indemnisation peut être réduite de moitié si le retard à l’arrivée est compris entre 3 et 4 heures. En cas de force majeure, aucune indemnité n’est due. Si le dommage subi est supérieur au montant forfaitaire prévu, il est parfois possible de réclamer une indemnité plus élevée.

    Quels changements à l’avenir ?

    Les ministres européens des Transports sont tombés d’accord pour n’accorder une compensation financière qu’en cas de retards plus importants. En outre, les montants des indemnisations forfaitaires seraient réduits de manière significative.

    La durée de retard minimale passerait ainsi :

    • à 4 heures pour les vols courts,
    • et même à 6 heures pour les vols intercontinentaux.

    En parallèle, les montants seraient revus à la baisse. Par exemple, l’indemnisation de 600 euros pourrait être réduite à 500 euros.

    Cependant, cette nouvelle réglementation potentielle doit encore être votée au Parlement européen.

    Jan ROODHOOFT, avocat (www.advocatenroodhooft.be)

  • Voici comment récupérer vos jours de congé si vous tombez malade pendant vos vacances

    Voici comment récupérer vos jours de congé si vous tombez malade pendant vos vacances

    pale man sick
    ia

    Si vous tombez malade pendant vos vacances (que vous soyez chez vous ou en voyage), vous ne perdez plus automatiquement ces jours de congé. Vous pourrez les reprendre plus tard, avec maintien du salaire. Votre employeur devra également vous payer un salaire garanti pour les jours durant lesquels vous étiez malade.

    Attention toutefois : cette règle ne s’applique qu’aux jours de congé légaux. Si vous êtes en congé extralégal et tombez malade, il se peut que vous ne puissiez pas récupérer ces jours ultérieurement.

    Quand les reprendre ?

    Vous pouvez reprogrammer vos jours de congé à un moment convenu avec votre employeur. Cela signifie que vos vacances ne sont pas automatiquement prolongées du nombre de jours où vous avez été malade ! Si vous souhaitez reprendre vos jours de vacances immédiatement après la période de congé initiale, vous devez en informer à temps votre employeur. Cela n’est d’ailleurs possible qu’avec son accord.

    Si vous êtes toujours malade en fin d’année, vous pouvez reporter les jours non pris pendant une période de 24 mois.

    Vos obligations

    Pour pouvoir reprendre vos jours de congé par la suite, vous devez respecter certaines obligations. Vous devez d’abord avertir immédiatement votre employeur de votre incapacité de travail.

    Si vous n’êtes pas à votre domicile (par exemple, dans un hôtel à l’étranger), vous devez également communiquer votre adresse de séjour. Votre employeur a en effet le droit d’envoyer un médecin de contrôle, même sur votre lieu de vacances. Enfin, vous devez remettre un certificat médical à votre employeur.

    Jan ROODHOOFT, avocat (www.advocatenroodhooft.be)

  • La Suisse va-t-elle nous faire payer ses routes… deux fois?

    La Suisse va-t-elle nous faire payer ses routes… deux fois?

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    Cinq partis suisses se sont mis d’accord pour proposer ce système au Parlement. Leur idée ? Un péage dynamique, avec des prix plus élevés pendant les vacances ou en période de forte affluence. Les plaques seraient scannées à la frontière et une facture envoyée si votre passage s’apparente à du transit pur et dur. En gros : pas de nuit sur place ? Pas de pitié, annonce Gocar.

    Objectif affiché : inciter les touristes à séjourner dans le pays plutôt que d’y faire un simple passage éclair. Mais pour l’instant, aucune précision n’a été donnée sur la durée de séjour minimale pour éviter le péage.

    Ce n’est pas la première fois qu’un péage est évoqué en Suisse. Mais jusqu’ici, seul l’usage des tunnels avait été visé. Ces projets avaient été abandonnés pour ne pas pénaliser les habitants du Tessin, qui dépendent fortement de ces axes. Cette fois-ci, l’enjeu est juridique, car des accords avec l’Union européenne sur la libre circulation routière pourraient venir compliquer l’affaire.

  • Finies les files d’attente ? En Italie, la carte d’embarquement fait (presque) tout le boulot !

    Finies les files d’attente ? En Italie, la carte d’embarquement fait (presque) tout le boulot !

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    C’est l’ENAC, l’autorité de l’aviation civile italienne, qui a dégainé cette nouveauté, validée par le ministère de l’Intérieur, selon le Corriere della Sera. On parle d’un gain de temps conséquent : jusqu’à 50 % de contrôles en moins. Un joli bonus pour les 51 millions de passagers concernés chaque année. Pierluigi Di Palma, président de l’ENAC, l’explique avec un certain panache : « Il est temps de traiter le voyage aérien comme le voyage en train. » En clair : si vous êtes déjà passé par les portiques de sécurité, c’est que vous êtes dans les clous. Pas besoin de re-montrer patte blanche à chaque étape.

    Des exceptions qui confirment la règle

    Mais ne rêvons pas trop vite. Les vols vers l’Allemagne, la France, la Suède et les Pays-Bas conservent leurs contrôles, question de sensibilité migratoire. Et pour le Royaume-Uni ou tout autre vol hors Schengen, rien ne change : papiers, s’il vous plaît. Et attention : toujours garder ses papiers d’identité sur soi. En cas de contrôle inopiné, l’absence de pièce pourrait bien vous clouer au sol.