Il existe des alternatives. La plus courante est d’acheter un condominium. Jusqu’à 49 % d’un immeuble peut être détenu par des étrangers. Mais si vous rêvez d’une maison sur un terrain, le bail emphytéotique est une option légale. Ce contrat de location longue durée (de 30 à 90 ans) permet aux étrangers d’occuper un terrain tout en ayant un droit d’usage exclusif sur celui-ci. En effet, il est aussi possible de passer via une société qui serait majoritairement entre des mains thaïlandaises. Mais il s’agit là d’un chemin de croix !
Les pièges à éviter
Avant de vous lancer, il est essentiel de bien vous informer sur les conditions locales et les spécificités de la législation immobilière. Faire appel à un avocat spécialisé en droit thaïlandais est fortement recommandé pour éviter toute mauvaise surprise.
Sur toutes sortes de plateformes en ligne, il est possible de laisser un avis sur un hôtel ou un restaurant récemment visité. Mais jusqu’où pouvez-vous aller et avez-vous le droit de publier un avis critique ?
Liberté d’expression
En règle générale, vous avez le droit de publier un avis, même si ce dernier est négatif. En effet, cela relève de la liberté d’expression. Par conséquent, l’hôtel ou le restaurant critiqué ne pourra généralement rien faire contre vous.
Toutefois, cette liberté d’expression est soumise à certaines limites. Par exemple, il est interdit de publier de faux avis ou des avis contenant toute une série de mensonges. Il ne faut pas non plus prendre à la légère les insultes et les lourdes accusations.
Sanction
Si vous allez trop loin, l’hôtelier ou le restaurateur peut vous demander de retirer l’avis. Il peut éventuellement déposer une plainte pénale et/ou vous demander des dommages et intérêts. Il devra alors être en mesure de prouver le préjudice qu’il a subi à cause de votre avis. Il pourrait, par exemple, faire état d’une baisse de son chiffre d’affaires. Dans ce cas, vous pouvez toujours dire que vous n’êtes pas responsable de la baisse de fréquentation, car il faut peut-être lorgner sur d’autres causes (comme, par exemple, le climat économique, la détérioration du service et de la qualité de l’hôtel ou du restaurant…).
Droit de réponse
La probabilité que l’hôtelier ou le restaurateur fasse quelque chose contre vous est donc très faible, même en cas d’avis très négatif. Ce qui arrive parfois, c’est que l’hôtelier ou le restaurateur réagisse sur la plateforme en ligne et donne sa version des faits. Vous devez être en mesure de l’accepter, car cela aussi, relève de la liberté d’expression !
Le gouvernement britannique va déployer l’Electronic Travel Authorization (ETA)dès le 2 avril 2025 pour 83 nationalités, dont celles de l’Union Européenne et donc les… Belges. Ainsi, les voyageurs devront non seulement présenter un passeport, mais aussi obtenir cette nouvelle autorisation avant leur arrivée. Disponible via l’application UK ETA ou sur le site officiel du gouvernement, l’ETA coûtera 10 livres sterling (environ 12 euros). Les demandes seront ouvertes dès le 5 mars 2025.
Une formalité pour tous, y compris les enfants
L’ETA concernera tous les voyageurs, y compris les mineurs et ceux en transit, qui n’ont pas besoin de visa pour entrer au Royaume-Uni. Valable deux ans ou jusqu’à expiration du passeport, cette autorisation permettra de multiples séjours d’une durée maximale de six mois.
Dans plusieurs régions du monde, certaines villes sont devenues tristement célèbres en raison de leur taux de criminalité extrêmement élevé. Alimentées par des facteurs tels que le trafic de drogue, les conflits entre gangs, la pauvreté et la corruption, ces villes vivent au quotidien sous la menace de la violence. Voici un aperçu des 10 villes les plus violentes au monde, où la vie quotidienne est rythmée par l’insécurité.
1. Caracas, Venezuela
Caracas, la capitale du Venezuela, continue d’occuper les premières places du classement des villes les plus dangereuses au monde. Depuis plusieurs années, la ville est plongée dans une crise économique et politique profonde qui exacerbe la violence. Les cartels et les gangs armés ont pris le contrôle de nombreux quartiers, alimentant un taux d’homicide extrêmement élevé. En plus des violences liées à la drogue, les enlèvements et les vols à main armée sont fréquents, créant une atmosphère de terreur pour les habitants comme pour les rares visiteurs.
Caracas, Venezuela
2. Acapulco, Mexique
Autrefois perçue comme une destination paradisiaque, Acapulco est désormais l’une des villes les plus dangereuses du Mexique. La violence des cartels de drogue a ravagé la ville, faisant de ce joyau touristique un endroit marqué par des crimes violents. Les règlements de compte entre gangs, les enlèvements et les assassinats sont monnaie courante, rendant la ville particulièrement dangereuse, même pour les habitants. Bien que le gouvernement ait déployé des forces de sécurité, la violence persiste, affectant gravement l’image de la ville.
Acapulco, Mexique
3. San Pedro Sula, Honduras
San Pedro Sula, au Honduras, est considérée comme l’une des villes les plus violentes d’Amérique centrale. Le taux d’homicide par habitant y est parmi les plus élevés du monde. Cette violence est principalement due à la présence des gangs appelés “maras”, qui dominent la ville. Ils terrorisent les habitants avec des extorsions, des kidnappings, et des meurtres. La pauvreté généralisée et le manque d’opportunités économiques exacerbent la violence, laissant les forces de l’ordre impuissantes face à la montée des crimes.
San Pedro Sula, Honduras
4. Tijuana, Mexique
Ville frontalière, Tijuana est un point névralgique du trafic de drogue entre le Mexique et les États-Unis. En raison de sa position stratégique, la ville est le théâtre de conflits violents entre les cartels qui se disputent le contrôle du territoire. Le taux d’homicides y est très élevé, et les crimes violents tels que les enlèvements et les exécutions sommaires sont fréquents. Malgré les efforts des autorités pour contenir la violence, Tijuana reste l’une des villes les plus dangereuses du Mexique.
5. Ciudad Juárez, Mexique
Ciudad Juárez, située à la frontière avec les États-Unis, a longtemps été considérée comme l’une des villes les plus violentes du monde en raison de la guerre des cartels. Bien que la situation se soit légèrement améliorée, elle reste une ville dangereuse. La violence entre les cartels de drogue est toujours présente, alimentant un taux de criminalité élevé, avec des homicides quasi quotidiens. Les habitants vivent dans une peur constante des fusillades, des enlèvements et des attaques armées.
Ciudad Juárez, Mexique
6. Cape Town, Afrique du Sud
Cape Town, en Afrique du Sud, est connue pour ses paysages magnifiques, mais elle est également l’une des villes les plus violentes du pays. La criminalité y est élevée, en particulier dans les quartiers pauvres où les gangs opèrent en toute impunité. Les meurtres, les vols à main armée et les agressions sont fréquents. Les autorités locales tentent de lutter contre cette violence endémique, mais la pauvreté et les inégalités sociales aggravent la situation.
Le Cap, Afrique du Sud
7. Fortaleza, Brésil
Fortaleza, située dans le nord-est du Brésil, est une ville où le taux de violence est parmi les plus élevés du pays. Les affrontements entre gangs, souvent liés au trafic de drogue, sont la principale cause de la criminalité. En plus des homicides, les vols et les agressions sont monnaie courante dans certaines parties de la ville. Fortaleza, bien que touristique, connaît des niveaux de violence qui affectent à la fois les résidents et les visiteurs.
Fortaleza, Brésil
8. Salvador, Brésil
Salvador est une autre ville brésilienne marquée par la violence, principalement dans les quartiers pauvres. Les gangs se disputent le contrôle des territoires, et les règlements de compte sont fréquents. Le manque d’opportunités économiques et la présence généralisée de la drogue alimentent ce cycle de violence. Les habitants des favelas vivent dans des conditions précaires, souvent pris au piège entre la criminalité et l’incapacité des forces de l’ordre à assurer leur sécurité.
Salvador, Brésil
9. Guatemala City, Guatemala
Guatemala City, capitale du Guatemala, est l’une des villes les plus dangereuses d’Amérique centrale. Le taux de criminalité y est élevé, principalement en raison de la présence des gangs et du trafic de drogue. Les homicides, les enlèvements et les vols armés sont courants, et les autorités peinent à lutter contre cette violence endémique. Les zones les plus touchées sont souvent les quartiers pauvres, où la population vit dans la peur quotidienne des violences.
10. Kingston, Jamaïque
Kingston, capitale de la Jamaïque, souffre d’un niveau de violence particulièrement élevé, principalement en raison des guerres de gangs. Le taux d’homicide dans certains quartiers est parmi les plus élevés des Caraïbes. Le trafic de drogue et les rivalités entre gangs sont à l’origine de nombreux meurtres. Malgré les efforts des autorités pour contrôler la situation, Kingston reste une ville où la criminalité affecte lourdement la qualité de vie des habitants.
Les facteurs derrière cette violence
Les causes de la violence dans ces villes sont multiples. La pauvreté, les inégalités sociales, le manque d’accès à l’éducation et à l’emploi, ainsi que la corruption des forces de l’ordre sont des facteurs qui aggravent la criminalité. Dans beaucoup de ces villes, les cartels de drogue et les gangs jouent un rôle central dans les violences. La guerre pour le contrôle des territoires, notamment pour le trafic de drogue, crée un environnement dangereux pour les habitants, avec des meurtres, des enlèvements et des extorsions qui font partie du quotidien.
Comment garantir sa sécurité dans ces villes
Pour les visiteurs ou les habitants de ces villes, il est essentiel de prendre certaines précautions pour minimiser les risques. Voici quelques conseils à suivre :
1. Informez-vous sur les zones à éviter : Toutes les villes ont des quartiers plus sûrs que d’autres. Renseignez-vous avant votre départ sur les zones à risques et évitez-les autant que possible.
2. Restez discret : Évitez d’exhiber des objets de valeur comme des bijoux, des montres coûteuses ou des appareils électroniques. La discrétion est la clé pour ne pas attirer l’attention des criminels.
3. Utilisez des services de transport fiables : Privilégiez les services de transport connus et évitez les taxis non autorisés ou les transports publics tard dans la nuit.
4. Suivez les conseils des autorités locales : Respectez les consignes des autorités et tenez-vous informé des risques de sécurité dans les zones où vous vous trouvez.
Le Premier ministre grec Kyriakos Mitsotakis a annoncé une nouvelle mesure pour lutter contre le surtourisme à Mykonos et Santorin : une taxe de 20 euros sera imposée aux passagers des croisières. Ces îles, particulièrement prisées, subissent une pression intense en haute saison. “L’industrie de la croisière a mis sous pression Mykonos et Santorin“, a déclaré M. Mitsotakis.
Santorin sous pression touristique
En 2023, pas moins de 1,3 million de croisiéristes ont visité Santorin, une île qui ne compte que 15.500 habitants. L’afflux massif a poussé les autorités à envisager des quotas, avec une limite de 8.000 croisiéristes par jour pour 2024. “Il est impossible pour une île comme Santorin… de voir arriver cinq navires de croisière en même temps“, a commenté la ministre du Tourisme, Olga Kefalogianni. Le Premier ministre a précisé que la Grèce n’avait pas de problème global de surtourisme, mais que certaines destinations souffrent à des périodes spécifiques.
La mairie de Rome envisage de mettre en place un système de réservation pour accéder à la fontaine de Trevi, un des lieux les plus visités de la ville. Avec des millions de visiteurs chaque année, la fontaine est devenue le symbole des problèmes liés au surtourisme. Alessandro Onorato, adjoint chargé du tourisme, propose un accès limité en temps et en nombre de visiteurs, avec un billet coûtant un euro pour les touristes, mais gratuit pour les Romains.
Limiter les abus touristiques
L’objectif de cette mesure est de contrôler les foules et de prévenir certains comportements inappropriés, comme les touristes mangeant des glaces ou des pizzas sur les marches de la fontaine.
Bien que cette solution ne soit encore qu’à l’état de proposition, les autorités reconnaissent la nécessité de rendre le tourisme à Rome plus durable. Avec l’approche du Jubilé de 2025, qui devrait attirer environ 30 millions de personnes, la ville devra s’adapter pour éviter que son patrimoine ne soit submergé !
Depuis le lundi 16 septembre 2024, la SNCF impose une nouvelle réglementation sur les bagages à bord des TGV. Chaque voyageur est désormais limité à deux grands bagages (70 cm x 90 cm x 50 cm) et un bagage à main (30 cm x 40 cm x 15 cm). Dépasser cette limite peut vous coûter cher : une amende de 50 euros par bagage non conforme ou excédentaire. La sanction peut grimper à 150 euros si le bagage est jugé gênant ou dangereux.
Des mesures pour la sécurité et le confort
La SNCF justifie ces nouvelles règles en mettant en avant des questions de sécurité et de confort. “Nos clients, mais aussi nos agents, peuvent se retrouver confrontés soit à des problèmes de sécurité à bord (chute de valise), soit à des difficultés de circulation“, a expliqué la compagnie. Avec la croissance du nombre de voyageurs, en particulier lors des périodes de vacances, les trains sont souvent saturés, rendant la gestion des bagages plus compliquée.
Exceptions et limites spécifiques
Certaines exceptions existent : les poussettes, trottinettes ou instruments de musique comptent comme un grand bagage. Toutefois, les passagers devront veiller à respecter les limites, sous peine de pénalité.
Cambodge : e-Arrival obligatoire pour tous les voyageurs
Depuis le 1er septembre 2024, tous les voyageurs arrivant au Cambodge par avion doivent compléter un enregistrement e-Arrival, en plus du e-visa ou visa classique. Cette formalité, gratuite et remplaçant la carte papier, doit être effectuée dans les 7 jours avant l’arrivée. Elle demande plusieurs étapes, comme le téléchargement d’une photo et d’un scan du passeport, ainsi que des informations détaillées sur le vol.
Bien que l’oubli de l’enregistrement n’entraîne pas le refus d’embarquement, il est préférable de le faire avant de partir pour éviter de devoir s’en occuper à l’aéroport. Ce processus est parfois jugé fastidieux, selon les retours des voyageurs.
Cuba : passage au E-Visa et enregistrement D’Viajeros
Cuba aussi a modifié ses formalités. Depuis cette année, la carte touristique est remplacée par un E-Visa, valable pour une seule entrée et un séjour jusqu’à 90 jours. Les demandes de E-Visa se font en ligne et sont généralement traitées en 1 à 3 jours.
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En plus du E-Visa, les voyageurs doivent désormais s’enregistrer sur la plateforme D’Viajeros dans les 48 heures avant l’arrivée. Ce service gratuit permet d’associer le numéro de E-Visa déjà délivré et les informations personnelles. Une fois validé, un document unique, regroupant le E-Visa et l’enregistrement D’Viajeros, est généré et utilisé pour l’entrée à Cuba.
Les autorités cubaines exigent également une assurance séjour couvrant les frais médicaux et de rapatriement.
La loi n’interdit pas à votre employeur de mettre fin à votre contrat de travail pendant vos vacances. Sachez simplement que le délai de préavis ne peut pas débuter qu’à la fin de vos vacances. En outre, si vous prenez quelques jours de vacances durant la période de préavis, votre délai de préavis en sera prolongé.
Interruption
Votre employeur peut également décider de rompre votre contrat de travail et de ne pas respecter le délai de préavis. Cette décision est elle aussi parfaitement légale. Si votre employeur met fin à votre contrat de travail pendant vos vacances, cette rupture prend effet immédiatement. Dans ce cas, vous pouvez demander à votre employeur une indemnité de licenciement. Pour en déterminer le montant, il est tenu compte du délai de préavis normal que votre employeur aurait dû respecter et du salaire (y compris les avantages en nature) que vous auriez gagné pendant cette période.
Et si vous décidez de démissionner ?
Il peut également arriver que, pendant vos vacances, vous décidiez de rendre votre démission. Cela aussi est tout à fait possible ! Vous pouvez parfaitement mettre fin à votre contrat de travail pendant vos propres vacances, en respectant un délai de préavis. Notez qu’ici, le préavis commence pendant vos vacances et que des jours de congé ne prolongent pas ce délai. Le préavis doit être notifié à votre employeur de la manière habituelle et prend effet le lundi suivant la semaine au cours de laquelle le préavis a été notifié.
Cette décision met fin à une mesure qui avait permis aux passagers de transporter des liquides sans restriction de quantité, facilitant ainsi le passage aux contrôles de sécurité. La Commission justifie cette décision en pointant du doigt la fiabilité desscanners C3 EDSCB, initialement déployés pour détecter les composants explosifs dans les liquides et autres objets personnels. Selon un rapport technique, ces scanners ne détectent plus efficacement les éléments dangereux lorsque les contenants dépassent 330 ml, ce qui a conduit à ce retour en arrière par mesure de précaution.
Répercussions pour les aéroports
Cette décision n’a évidemment pas manqué de provoquer de vives réactions, notamment de la part de l’Airports Council International Europe (ACI Europe). Olivier Jankovec, son directeur général, a exprimé dans l’Echo Touristique ses préoccupations : ce retour à l’ancienne règle va entraîner une « pression opérationnelle importante » pour les aéroports, nécessitant du personnel supplémentaire et la reconfiguration des points de contrôle. De plus, les aéroports ayant déjà investi dans les coûteux scanners C3 voient leurs efforts d’innovation mis à mal. Il faudra évidemment voir comment l’ancien système peut être souplement remis en route…
